三条市の不動産登記（相続登記・名義変更）
ogawajimusho三条市の不動産登記（相続登記・名義変更）に関するご案内
相続登記や不動産の名義変更は、法務局や官公署での手続きが必要です。三条市にお住まいの方や不動産を所有されている方に向けて、手続きの流れや必要な書類、関連する窓口情報をまとめました。
1. 相続登記・名義変更の基本手続き
相続登記は、不動産の所有者が亡くなった後、相続人が所有権を承継するための手続きです。2024年4月1日以降、相続登記は義務化され、所有権を取得したことを知った日から3年以内に申請が必要です。未申請の場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。
2. 三条市役所での書類取得方法
戸籍類の取得（市民課）
三条市役所の市民課では、以下の戸籍関連書類を取得できます。
- 戸籍謄本：450円
- 除籍謄本：750円
- 住民票：300円
窓口情報
- 場所：三条庁舎市民総合窓口、栄サービスセンター、下田サービスセンター
- 受付時間：平日 9:00～16:30（火曜日は19:00まで、第2・4日曜日は9:00～12:00）
- 詳細：三条市市民課ホームページ
評価証明書の取得（税務課）
不動産の評価証明書は、税務課で発行されます。
- 評価証明書：300円
- 公課証明書：300円
窓口情報
- 場所：市民総合窓口、栄サービスセンター、下田サービスセンター
- 受付時間：平日 9:00～16:30（火曜日は19:00まで）
- 詳細：三条市税務課ホームページ
3. 法務局での手続き
相続登記や名義変更は、不動産所在地を管轄する法務局で行います。三条市の不動産は、新潟地方法務局三条支局が管轄しています。
新潟地方法務局三条支局のアクセス情報
- 住所：新潟県三条市興野1丁目1-1
- 電話番号：0256-34-1234
- アクセス方法：JR三条駅から徒歩10分
- 詳細：法務局ホームページ
手続きの流れ
- 必要書類を準備（戸籍謄本、評価証明書など）
- 登記申請書を作成
- 法務局に申請（窓口または郵送）
- 登録免許税を納付（固定資産税評価額の0.4％）
専門家への相談
相続登記や名義変更の手続きは複雑な場合があります。
不安や疑問がある場合は、司法書士などの専門家に相談することをおすすめします。
