【司法書士解説】姫路で相続登記は「自分で」できる？リスクと専門家に依頼するメリット
姫路・太子・たつの市の不動産名義変更 相続登記、「自分で」やろうと無理していませんか？ 「費用を抑えたいから自分で名義変更できないかな…」 実は、相続登記は想像以上に時間と労力がかかる専門的な手続きです。 やり直しやトラ […]
放置すると危険？空き家と相続トラブルを防ぐ対策セミナー【太子町】
こんにちは。司法書士の小川 卓也（おがわ たくや）です。 「誰も住まなくなった実家、どう管理・処分すればいいのだろう…」 「将来の相続に向けて、今から何を準備しておけば安心だろうか？」 皆様のなかには、こんなお悩みや不安 […]
【相談事例】実家前の私道がご近所との「共有名義」です。これも相続登記しないと家は売れませんか？
ご相談内容 お住まい：兵庫県姫路市余部区 状況： 亡くなった父が住んでいた実家（土地・建物）を相続して、売却しようと考えています。不動産会社に査定を依頼したところ、「家の前の道路（私道）も、ご近所の方々と10人以上での共 […]
【相談事例】亡くなった姉は生涯独身で、長年同性のパートナーと同居していました。姉名義のマンションは、法定相続人である私たちが相続すべきか、パートナーに譲るべきか悩んでいます。
ご相談内容 お住まい：兵庫県姫路市林田町 状況： 先日、姉が急死しました。姉は生涯独身で子どもはおらず、両親もすでに他界しているため、法定相続人は妹である私と弟の2人です。 姉は、姉名義のマンションで同性のパートナーの方 […]
【相談事例】実家を相続した直後に、私自身が老人ホームに入居することになりました。すぐに子どもへ名義変更（贈与）したほうがいいでしょうか？
ご相談内容 お住まい：兵庫県姫路市余部区 状況： 先日夫が亡くなり、夫名義だった自宅（土地と建物）を妻である私が相続しました。無事に私への名義変更（相続登記）は終わったのですが、私自身も足腰が弱くなっており、近々老人ホー […]
【相談事例】事実婚の夫が急死し、夫名義の家から立ち退きを要求されています。
ご相談内容 お住まい：兵庫県姫路市広畑区 状況： 長年、事実婚（内縁関係）として連れ添ってきた夫が先日急死しました。私たちが暮らしていた自宅は夫の名義です。 葬儀が終わった後、これまで全く付き合いのなかった夫の遠い親戚（ […]
【相談事例】兄が親の印鑑を持ち出し、多額の預金を引き出していた疑いがあります。不公平にならない遺産分割の方法は？
ご相談内容 お住まい：姫路市網干区 状況： 父が亡くなり、相続人は長男（兄）と次男（私）の2人です。 遺産分割の話し合いのために父の通帳を確認したところ、父が亡くなる数年前から、数百万円単位のまとまったお金が何度も引き出 […]
【相談事例】認知症の妻を残して夫が亡くなりました。妻には成年後見人をつける費用も時間もありません。実家の名義変更を諦めるしかないのでしょうか？
ご相談内容 お住まい：姫路市田寺 状況： 先日、父が亡くなりました。残された相続人は、母（妻）と私（長男）の2人です。 実家の土地と建物は父の単独名義になっており、同居している私がすべて相続して名義変更（相続登記）をした […]
【相談事例】父が亡くなり、父名義のアパートの家賃が毎月振り込まれてきます。遺産分割協議が終わるまでの間、この家賃は誰のものになりますか？
【相談事例】父が亡くなり、父名義のアパートの家賃が毎月振り込まれてきます。遺産分割協議が終わるまでの間、この家賃は誰のものになりますか？ ご相談内容 お住まい：兵庫県姫路市東今宿 状況： 先日父が亡くなりました。相続人は […]
【相談事例】遺言執行者に指定されていた司法書士がすでに亡くなっていました。遺言書は無効になりますか？
ご相談内容 お住まい：兵庫県姫路市大津区 状況： 先日、父が亡くなりました。生前に父が公証役場で作成した「公正証書遺言」が見つかり、そこには実家の土地・建物や預貯金の分け方がしっかりと記されていました。 しかし、遺言書の […]