各相談事例は、分かりやすくするため改変されたものである場合や、架空の事例である場合があります。
【相談事例】実家前の私道がご近所との「共有名義」です。これも相続登記しないと家は売れませんか？
ご相談内容 お住まい：兵庫県姫路市余部区 状況： 亡くなった父が住んでいた実家（土地・建物）を相続して、売却しようと考えています。不動産会社に査定を依頼したところ、「家の前の道路（私道）も、ご近所の方々と10人以上での共 […]
【相談事例】亡くなった姉は生涯独身で、長年同性のパートナーと同居していました。姉名義のマンションは、法定相続人である私たちが相続すべきか、パートナーに譲るべきか悩んでいます。
ご相談内容 お住まい：兵庫県姫路市林田町 状況： 先日、姉が急死しました。姉は生涯独身で子どもはおらず、両親もすでに他界しているため、法定相続人は妹である私と弟の2人です。 姉は、姉名義のマンションで同性のパートナーの方 […]
【相談事例】実家を相続した直後に、私自身が老人ホームに入居することになりました。すぐに子どもへ名義変更（贈与）したほうがいいでしょうか？
ご相談内容 お住まい：兵庫県姫路市余部区 状況： 先日夫が亡くなり、夫名義だった自宅（土地と建物）を妻である私が相続しました。無事に私への名義変更（相続登記）は終わったのですが、私自身も足腰が弱くなっており、近々老人ホー […]
【相談事例】認知症の妻を残して夫が亡くなりました。妻には成年後見人をつける費用も時間もありません。実家の名義変更を諦めるしかないのでしょうか？
ご相談内容 お住まい：姫路市田寺 状況： 先日、父が亡くなりました。残された相続人は、母（妻）と私（長男）の2人です。 実家の土地と建物は父の単独名義になっており、同居している私がすべて相続して名義変更（相続登記）をした […]
【相談事例】父が亡くなり、父名義のアパートの家賃が毎月振り込まれてきます。遺産分割協議が終わるまでの間、この家賃は誰のものになりますか？
【相談事例】父が亡くなり、父名義のアパートの家賃が毎月振り込まれてきます。遺産分割協議が終わるまでの間、この家賃は誰のものになりますか？ ご相談内容 お住まい：兵庫県姫路市東今宿 状況： 先日父が亡くなりました。相続人は […]
【相談事例】遺言執行者に指定されていた司法書士がすでに亡くなっていました。遺言書は無効になりますか？
ご相談内容 お住まい：兵庫県姫路市大津区 状況： 先日、父が亡くなりました。生前に父が公証役場で作成した「公正証書遺言」が見つかり、そこには実家の土地・建物や預貯金の分け方がしっかりと記されていました。 しかし、遺言書の […]
【相談事例】赤字の投資用マンションだけを相続放棄して、実家（自宅）だけを相続できますか？
ご相談内容 お住まい：兵庫県姫路市青山 状況： 先日、父が他界しました。財産を整理していたところ、私と同居している「実家（自宅）」のほかに、父が昔購入した「投資用ワンルームマンション」が3部屋あることが分かりました。 し […]
【相談事例】昔、親戚同士で口約束で土地を交換したまま、名義変更（登記）をしていない土地に実家が建っています。
ご相談内容 お住まい：兵庫県姫路市青山 状況： 先日、父が亡くなりました。実家の土地と建物を私が相続するため、法務局で登記簿謄本を取得したところ、建物の名義は父でしたが、土地の名義が「父の兄（私の伯父）」のままになってい […]
【相談事例】亡くなった親が他人の借金の「連帯保証人」に。実家を相続すると保証人の地位も引き継ぐ？
ご相談内容 お住まい：兵庫県姫路市野里 状況： 先日父が亡くなりました。父が所有していた実家を私が相続しようと思い、遺品整理をしながら書類を確認していたところ、父が知人の事業資金の借入について「連帯保証人」になっている契 […]
【相談事例】認知症の兄にはすでに成年後見人（弁護士）がついています。後見人との遺産分割協議はどう進めればよいですか？
【相談事例】認知症の兄にはすでに成年後見人（弁護士）がついています。後見人との遺産分割協議はどう進めればよいですか？ ご相談内容 お住まい：兵庫県姫路市網干区 状況： 父が亡くなり、相続人は兄と私の2人です。 兄は数年前 […]