【相談事例】実家前の私道がご近所との「共有名義」です。これも相続登記しないと家は売れませんか？
2026年3月21日
ご相談内容 お住まい：兵庫県姫路市余部区 状況： 亡くなった父が住んでいた実家（土地・建物）を相続して、売却しようと考えています。不動産会社に査定を依頼したところ、「家の前の道路（私道）も、ご近所の方々と10人以上での共 […]
【相談事例】私と未成年の子どもで、法定相続分通りに半々で共有名義にする場合も、特別代理人は必要ですか？
2026年3月15日
ご相談内容 お住まい：兵庫県姫路市網干区 状況： 夫が急死し、残された相続人は妻である私と、高校生の息子（未成年）の2人だけです。 インターネットで調べたところ、「親と未成年の子どもが相続人になる場合、家庭裁判所で特別代 […]
【相談事例】遺産分割の話し合いが終わっていないのに、他の相続人が勝手に法定相続分で登記してしまいました。
2026年3月7日
地域：たつの市御津町 相談者：50代 男性 数ヶ月前に父が亡くなり、たつの市御津町にある実家の土地と建物を相続することになりました。相続人は、兄、私、弟の3人です。 誰が実家を継ぐか、あるいは売却してお金を分けるかについ […]
【相談事例】自宅前の道路が近隣住民との「共有名義（私道持分）」になっています。これも手続きが必要ですか？
2026年3月7日
【相談地域】姫路市飾磨区 先日、父が亡くなり、実家の土地と建物を私が相続することになりました。手続きのために市役所で書類を取ったりしている中で、自宅の前にある細い道路の一部が、父とご近所の方数名との「共有名義」になってい […]
【相談事例】夫婦共有名義の自宅。夫が亡くなった場合、夫の持分だけを相続登記するの？
2026年3月7日
ご相談者の状況 お住まいの地域：姫路市飾磨区 ご家族構成：ご相談者（60代の奥様）、長男、長女 ご相談内容： 「先日夫が亡くなりました。自宅の土地と建物は、マイホームを購入した際に夫婦でお金を出し合ったため、夫と私の『共 […]